小区出新后，只要一下雨，家里墙面就开始遭殃了。近日，金陵晚报记者接到南京市民任女士反映住宅墙面被雨水渗入问题的求助电话。任女士家住在南湖老小区的7楼，此小区经历过小区出新。任女士怀疑因为楼顶落水管的漏斗坏了，导致雨水不能很好地排到地面，这才顺着外墙体渗入到她家房屋墙体上的。此前她也向有关部门反映过问题，但都未能解决，眼下又将进入梅雨季节，任女士开始担心起来。

  任女士家住建邺区南湖安国村701室，是顶楼。两三年前，建邺区对她所在的小区实施出新，这一些房屋的外立面、顶楼、落水管均在出新时被处理。谁知，此后只要一遇到刮风下雨天，任女士家中的一面墙体就会出现渗水现象，时间一长，由于雨水渗入，墙面受潮，出现发霉的现象，这样的一种情况持续了近两年。

  任女士告诉金陵晚报记者，“出新的落水管漏斗刚刚安装上，我们就发现已经坏掉了，当时觉得没多大影响。”可是渐渐的，只要屋外下雨，屋内的墙壁必然会“返潮”。任女士很不解：“小区出新之前，房子墙壁一直好好的，自从出新过后，渗水现象就出现了。”原因就出现在这处漏斗上，“漏斗是坏的，根本不能排雨水，积水会顺势从墙体流下去。”

  任女士曾向社区反映，对方也派人来看了，但渗水问题始终没解决。无奈之下她只得求助媒体。

  就任女士所述情况，金陵晚报记者随后联系了建邺区国泰民安社区。相关负责这个的人说，之前没有接到类似的情况反映，但该负责这个的人说，会立即派人上门了解情况，与有关部门沟通，尽早解决此事，为任女士一家解除后顾之忧。该负责人解释，安国村小区在今年3月份由新的物业润弘物业公司接管，之前任女士反映的问题迟迟未能得到解决，可能是由于新老物业交接时出现延误，但社会相关工作人员会在近期对这处落水管漏斗进行维修。

  随后，记者根据任女士反映的情况，与润弘物业相关负责人取得了联系。物业在得知情况后表示，之前没有接到任女士对相关情况的反映。该负责人称，“这也可能与业主没交物业费有关，业主认为没交物业费，因此不好意思找我们反映情况。”但是，润弘物业相关负责这个的人说，不管出于任何原因，会第一时间派维修工人上门查看，更换落水管漏斗，完全解决任女士房屋漏水问题，工程整体需2到3天时间。

  江苏百圣律师事务所徐军律师认为，业主在购买房屋时，已经一次性缴纳过维修基金。

  如果小区的公共设施在正常使用中损坏，小区的物业应该尽快维修，而费用可以从维修基金中支出。