地处衡山路、东平路交汇处的衡山路2号与东平路12号，成天然的围合之势，此次补葺改造工程将围墙撤除后，这个开放式街角城市界面，经合理规划使用与精心的规划，成为衡复前史风貌区又一处精彩的城市公共空间。高雅正经的优异前史修建交融诗意浪漫的花园，再结合契合现代人需求的购物休闲功用方式，敏捷得到了市民和游客们的重视与喜欢，

　　东平路12号的补葺，旨在全面康复修建前史风貌，出现修建的功用价值与美学价值，一起确保其结构的安全性。在补葺过程中，最大极限地考虑修建的前史价值和文明内在，以“修旧如故”为准则，重视细节处理和资料挑选。

　　东平路12号主楼坡顶屋面，上铺赤色机平瓦，屋架方式为木屋架，依据现场检测，屋面掩盖赤色机平瓦部分损坏、缺失，屋檐木构件、木搁栅存在迂腐开裂状况，屋面铸铁雨水管、天沟、斜沟等有锈蚀变形现象。

　　为完好保存房顶的前史风貌，本次补葺保存原木屋架，并对屋面破损处进行翻修，替换檐口木板等构件，从头修补防水，尽可能使用原屋面机平瓦，对损害的部位按原样拷贝，屋面白铁天沟、泛水、檐口等悉数互换。其间，依据规划的基本要求康复烟囱的一起坚持其原有样貌、原料、细节等，在砌筑时于烟囱内壁衬入钢筋混凝土或钢结构内胆以确保牢度，并操控每皮砖和灰缝的高度；烟囱的墙体灰缝应横平竖直，宽窄均匀，头缝砂浆丰满，灰缝厚度一般操控在8-12mm。

　　东平路12号外立面选用水刷石立面及斩假石勒脚，是本次补葺的要点。依据前史图纸、补葺图纸，结合前期现场勘查，该修建墙面和线脚资料原状均为水刷石，原前廊部分门窗洞经改造和封堵，东立面一层部分被封堵，北部辅楼和天台为后期重建，非前史原状。

　　关于水刷石墙面的补葺，遵从真实性准则。为确保修补的水刷石与原始水刷石共同，在补葺作业开端前，将严厉对整个水刷石墙面的原始部位和后来修补部位的级配做多元化的分析研究，承认待修部位应选用的石子种类、粒径、份额，并经过对本来的色彩和现状色彩的比对，在墙面上做出多块小样，经专家和管理部门承认后，开端大面积施工。

　　在补葺过程中，首要剥除后期施加涂料的外表涂料，选用中性清洗剂，中低压水射流清洗机进行旋流冲刷剥离，从3mpa 水压开端，逐步加压清洗，最高不超越6mpa。关于扎实巩固部位使用人工进行逐个凿除，撤除墙面残存金属构件用专用冲击钻、钢凿、云石割锯、液压拔起钳撤除一切临时性金属构件（空调、管线支架等），撤除构件时不得扩展对墙体的损坏。

　　在修正过程中，关于外表装修裂缝等墙面问题，用防开裂纤维修补砂浆，添补构建撤除留下的损坑和其他坏损部位，后用批补纤维将其外表批补平坦，再用近似配方的修补面层，康复完好的墙体和饰面。关于残缺较小的部位，直接修补；关于残缺较大和原水刷石饰面层缺失的部位，在整块剥除、整理至底层后，用水湿透，用1:3水泥砂浆刮糙。依据去除涂料后的水刷石原物，按不同份额做样，待专家承认后大面积施行。

　　关于该修建门窗套及木窗的补葺，首要清洗去除现有涂料，参阅清洗后的相貌，康复门窗套的原有资料、质感和色彩。模仿原有款式新做的木窗和百页，木材选用柚木，刷清漆，木窗选用5+12ar+5中空玻璃。

　　针对室内楼梯补葺，保存楼梯方式，仅补葺楼梯木望柱、木栏杆、木扶手、踏步及踢步。一层门厅、走道、活动室等空间替换现有瓷砖并去除后替换为木地板，二层木地板部位坚持原状。

　　衡山路2号与东平路12号补葺工程是对上海前史修建维护使用方式的新探究，这些跨过世纪的修建珍宝不只连续了生命力，也为激起城市生机作出了奉献。一起，经过对前史风貌的修正，不只提升了周围的环境的全体质量，亦为市民和游客供给了与前史修建空间对话的新体验。