来历：吉屋网 发布时刻：2022-12-07 16:03:00 2549次阅读

  导读： 房子的契税要交多少主要看房子的面积和这套房子归于第几套房。若您是第一次购房：若买卖的房子面积在90平米以下，则适用1%的契税。当房子买卖面积超越90平米时，住所的契税税率将下降一半，也便是1.5%。

  1、若您是第一次购房：若买卖的房子面积在90平米以下，则适用1%的契税。当房子买卖面积超越90平米时，住所的契税税率将下降一半，也便是1.5%。2、假如你购买了二次住宅：在购买的房子面积不超越90平米的状况下，则适用1%的契税。假如房子的面积超越90平米，则按2%征收契税。3、若您购买的是新的或新的二次房，或更多的套数：不管房子的面积巨细，房子的契税均为3%，并无优惠。传闻房产税立刻就要出台了，但其他的方针，便是培养住宅租借商场，让我国的房地产商场更的健康，而不可能会呈现过度的房地产泡沫。在大多数城市，除了有25%的首付款，其他的都是30%的首付。单套首付款的核算办法：首付款=房款总额-客户借款金额；借款额=合同价格（商场行情报价）×80%（最高可到达80%）二套房首付款：净首付款=实践销售价格-客户借款（净首付款：不含政府税费及中介服务费）；借款金额=房子点评估量价格80%（首笔借款最多可到达80%)；借款金额的估量办法，是以合约价值的85%，估量出一个大约的评价。银行借款利率是依据借款的信誉状况、抵押物、国家方针（是否为首套房）等因从来决议的，依据每个方面的状况，银行的借款利率也会有所不同。尽管依照规则，只需要百分之三十的价格就可以了，可是借款却是一个问题。比方一套价值一百万的住宅，用公积金借款，最多可以贷45万元，剩余的悉数要交首付，也便是说，一百万-45万元=55万元，即首付55万元。以上便是80万的房子契税多少钱的主要内容了，信任咱们我们对这一些内容知道了，期望这篇文章可以我们带来一些协助。