在坪山的发展规划，大致上可以分为几大组团：高铁枢纽综合服务核心组团、区域科学技术创新核心组团、创新企业总部核心组团、产学研服化核心组团。豪方东园则处在产学研孵化核心组团部分，依托比亚迪，临近产业发展有一定的基础。

　　项目踱步可到达地铁16号线号线号线交汇于坪山围站、大运站），快速到达龙岗中心城。路面交通发达，比亚迪路、龙坪路、坪山大道、坪盐通道、等干道交错纵横，交通便利。

　　临近有小型临街商铺和百货，豪方东园自身规划有约2.2万㎡商业配套，含酒店和商业楼及沿街商业，未来能极大的改善临近的商业环境。另外在直线公里处有益田假日广场。

　　项目学区划分在东纵小学、坪山第二小学和坪山中学，深圳入学均为划学区积分制，具体就读学校以实际申请划分为准。

　　目前豪方东园周边的环境已工厂和空地为主，东西侧均规划有住宅用地，隔路则为工厂厂房，距离燕子岭公园和马峦山公园均在直线公里左右。未来或较长时间处在施工环境状态下。

　　豪方东园是深圳市新豪方房地产有限公司在坪山打造的第二个楼盘。深圳市新豪方房地产有限公司为深圳本土开发商，在南山开发有多个项目，近年较为知名则是豪方天际。

　　产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待。

　　一般白领看房都是在周末，平时忙于工作，也没精力关注房子。买房时要了解地清清楚楚，现房一定要去自己选的房子里看一眼，期房因为看不到实体建筑，应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险。另外，没有验收合格证的房子不要买。

　　房子设计是不是合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：一是套内面积大小，二是房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和共同生活的亲属构成。需要为未来留一定的余地。

　　看房屋主要是指房子自身的一些条件，一般来说包括楼层、朝向、布局和结构等，这一些因素对房子价格也有重要影响。

　　影响房价高低的重要的因素虽然是房子的面积、楼层、朝向和地理位置等，但内部的一些设施也影响到房价，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。

　　老楼盘大多没有电梯或电梯破旧，小区没有规划停车位，火灾逃生通道缺乏，隔音差，楼道维护差;户型侧重卧室，轻视客厅、厨房和卫生间;使用年数的限制比新楼短，70年产权规定下，对贷款的要求更麻烦。入手时要考虑它的折旧速度会慢慢的快。

　　低楼层的观景、安全、隐私、排水(会反味)等都不如高楼层，交同样的物业费还不能用电梯。

　　很多影响生活品质、生活细节的成本很难看得到，很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心，在这一点上，大品牌为维护自己的口碑，底线要高一些。

　　温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！（中介勿扰）

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